關于拆除方案的擬定

在做房屋拆除的工作時，擬定一個選擇合適的拆除方案以及對于企業(yè)此類研究工作是必不可少的。姑蘇蘇州拆除公司拆除費用的收取單位為施工部門。計費依據(jù)是按照施工期間有效的建安工程預算定額，計費標準是實際發(fā)生的工程量。蘇州房屋拆除對原有建筑物基礎拆除、清理，為使項目建設用地的現(xiàn)場達到施工條件，此項費用是指在此過程中，對施工場地上現(xiàn)存的且妨礙施工的房屋、構筑物等地上物以及地下管線等進行拆除、遷移等工作所發(fā)生的費用。如果項目建設用地上如需拆除的地上附屬物較多、工程量較大或較復雜，建設單位還需單獨委托A拆除機構或與施工單位另行協(xié)商承擔，并由建設單位支付相應的“地上附屬物拆除費”等費用。蘇州酒店拆除拆除施工方項目經(jīng)理必須對拆除工程的安全生產負全面領導責任。施工方應按有關規(guī)定設專職安全員, 檢查落實各項安全技術措施。本公司對于我國房屋拆除這方面的管理工作人員很有經(jīng)驗，所以我們開始前會先擬定一份拆除方案再進行分析施工。方案如下：

1.拆除施工隊要從實際出發(fā)，在確保周圍居民的人身和財產安全的前提下選擇安全，經(jīng)濟，科學，高效又擾民少的房屋拆除方案。拆除方案的擬定要根據(jù)被拆除建筑物的設計圖，周圍的環(huán)境以及有關安全技術規(guī)定來制定，技術人員要事先熟悉建筑物的結構，水電，施工現(xiàn)場并向拆除人員進行詳細的技術交底，還要有嚴格的安全措施和施工工藝的記錄，并向施工人員進行安全技術教育。

圖2。施工隊要做好明確的分工，并落實項目經(jīng)理的責任。施工部門在項目經(jīng)理的領導下，有計劃、有措施地組織施工。此外，項目經(jīng)理應根據(jù)現(xiàn)場實際情況和項目安排，準備必要的機械設備、材料和人員。確保工程項目的質量、安全和效率。配備專業(yè)技術人員，實施全過程動態(tài)管理，實現(xiàn)人機結合的安全工程。

3.拆除房屋是一項工作量很大的工作。施工技術人員應維護作業(yè)環(huán)境，采用低噪音、低粉塵的施工方法。設置警示標志，實行封閉施工，不得超過此范圍。以免破壞周圍的建筑物、地面、花草樹木等。當大型拆除機械進出時，又影響工作環(huán)境。開工后要積極辦理垃圾處理手續(xù)，并有專門的運輸隊伍按照城市指定的垃圾處理場所進行垃圾處理，在機械拆解的同時組織汽車進行清運作業(yè)，避免不必要的損失。